Signal Vente

52 Route de Cormoz 01500 Château-Gaillard

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieC GESn° 2601E0300912U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Château-Gaillard (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 927 – 233 523 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Imp Des Lilas 01500 Château-GaillardMaison100 m²290 000 €2 900
20/10/2025241 Rue Des Muriers 01500 Château-GaillardMaison150 m²410 000 €2 733
25/06/2025216 Rue Des Muriers 01500 Château-GaillardMaison90 m²275 000 €3 056
16/06/202521 Rue De La Poste 01500 Château-GaillardMaison83 m²78 700 €948
09/05/202510 B Rue Gabriel Brun 01500 Château-GaillardMaison74 m²160 000 €2 162
03/02/2025156 Rue Des Saules 01500 Château-GaillardMaison93 m²237 000 €2 548
22/01/202519 B Rte De Priay 01500 Château-GaillardMaison130 m²190 000 €1 462
09/12/2024184 Rue Des Saules 01500 Château-GaillardMaison109 m²255 000 €2 339
29/10/202475 Rue Des Noisetiers 01500 Château-GaillardMaison90 m²225 985 €2 511
30/07/202435 Rue De La Poste 01500 Château-GaillardMaison80 m²125 000 €1 563
04/07/202423 Rue Des Noisetiers 01500 Château-GaillardMaison80 m²247 000 €3 088
04/06/202433 Rue Des Muriers 01500 Château-GaillardMaison80 m²66 020 €825
11/03/202416 B Rue De La Poste 01500 Château-GaillardMaison50 m²119 500 €2 390
27/02/20241 Rue De La Tour 01500 Château-GaillardMaison75 m²60 000 €800