Signal Vente

74 Grande Rue 01340 Béréziat

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieB GESn° 2601E0268968E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Béréziat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 071 – 300 605 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement38 m²375 000 €9 868
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement67 m²375 000 €5 597
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement72 m²375 000 €5 208
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement68 m²375 000 €5 515
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement93 m²375 000 €4 032
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement47 m²375 000 €7 979
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement58 m²375 000 €6 466
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement40 m²375 000 €9 375
25/11/20255047 Le Bourg 01340 BéréziatMaison65 m²135 000 €2 077
25/11/2025122 Rte De Jayat 01340 BéréziatMaison102 m²135 000 €1 324
31/10/2025146 Rte Des Pres 01340 BéréziatMaison105 m²240 000 €2 286
21/10/2025278 Rte Du Pre Bouillet 01340 BéréziatMaison120 m²135 000 €1 125
03/06/2025167 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatMaison82 m²175 000 €2 134
03/06/2025167 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatMaison72 m²175 000 €2 431
03/06/2025167 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatMaison85 m²175 000 €2 059