Signal Vente

11 Rue du Magnolia 01240 Saint-Paul-de-Varax

Immeuble · étage 0 · 359 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2601E0256977Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface359 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 516 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2025appartement154 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Saint-Paul-de-Varax (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen872 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation778 616 – 914 028 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Du Vieux Jonc 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison84 m²147 000 €1 750
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement81 m²139 000 €1 716
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement39 m²139 000 €3 564
02/09/2025148 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²209 000 €1 900
01/08/2025206 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²270 000 €2 455
27/06/202521 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²180 000 €2 022
24/06/202595 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison111 m²285 000 €2 568
28/03/20255016 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement120 m²280 000 €2 333
10/10/20245 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison108 m²263 000 €2 435
24/06/2024215 C Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison141 m²210 000 €1 489
30/05/202491 Rte Des Etangs 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison148 m²225 000 €1 520
02/04/202454 Pl Louis Jourdan 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison165 m²209 000 €1 267
28/12/202335 A Pl De L Eglise 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison81 m²80 000 €988
13/12/2023189 A Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison83 m²229 000 €2 759