Signal Vente

14 Rue Centrale 01230 Tenay

Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

G énergieC GESn° 2601E0205964Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1870
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 470 €/m² à Tenay (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 734 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 888 – 67 956 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement89 m²80 000 €899
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement90 m²80 000 €889
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement46 m²80 000 €1 739
12/09/20255 Rue Genod 01230 TenayAppartement46 m²165 000 €3 587
12/09/20255 Rue Genod 01230 TenayAppartement88 m²165 000 €1 875
12/09/20255 Rue Genod 01230 TenayAppartement47 m²165 000 €3 511
01/08/202522 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement75 m²104 000 €1 387
01/08/202522 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement36 m²104 000 €2 889
10/07/202596 Rue Centrale 01230 TenayMaison90 m²86 000 €956
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement90 m²48 000 €533
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement46 m²48 000 €1 043
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement89 m²48 000 €539
27/06/202566 Rue Genod 01230 TenayMaison28 m²17 500 €625
26/02/202541 Rue Genod 01230 TenayMaison77 m²43 000 €558
25/02/202551 Rue De La Gare 01230 TenayAppartement87 m²70 000 €805