2003 Route de Belleville 01090 Guéreins
Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)
E énergieC GESn° 2601E0203356Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | maison | 0 | 107 m² | G | C | 472 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Guéreins (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 375 Imp De La Croisee 01090 Guéreins | Maison | 97 m² | 307 000 € | 3 165 |
| 09/10/2025 | 5207 Imp De La Croisee 01090 Guéreins | Maison | 86 m² | 143 932 € | 1 674 |
| 25/09/2025 | 5117 Rte De Belleville 01090 Guéreins | Maison | 86 m² | 293 200 € | 3 409 |
| 21/05/2025 | 5144 Imp De La Croisee 01090 Guéreins | Maison | 84 m² | 298 000 € | 3 548 |
| 14/04/2025 | 5113 Imp De La Croisee 01090 Guéreins | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 03/06/2024 | 5492 Rue Des Trois Saules 01090 Guéreins | Maison | 91 m² | 282 000 € | 3 099 |
| 22/02/2024 | 5110 Rte De La Croisee 01090 Guéreins | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 03/11/2023 | 5456 Che Des Anes 01090 Guéreins | Maison | 100 m² | 299 000 € | 2 990 |
| 02/11/2023 | 5110 Rte De La Croisee 01090 Guéreins | Maison | 85 m² | 510 000 € | 6 000 |