Signal Vente

2 Rue des Hautains 01630 Saint-Genis-Pouilly

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieD GESn° 2601E0163063X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface28 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement034 m²CC9353
06/07/2026appartement053 m²CC8933
18/05/2026appartement041 m²CC9023
18/05/2026appartement050 m²CC8323
15/05/2026appartement043 m²CC8433
26/03/2026appartement047 m²CC7928
26/02/2026appartement042 m²CC11528
20/01/2026appartement047 m²CC13018
17/12/2025appartement043 m²DD14918
08/11/2025appartement053 m²CC8118
10/09/2025appartement065 m²CC7428
31/08/2025appartement043 m²CC8728
06/08/2025appartement048 m²CC7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 741 €/m² à Saint-Genis-Pouilly (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 157 – 141 053 €
Soit4 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 A Rue Georges Charpak 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement49 m²271 000 €5 531
03/11/202535 Rue De Geneve 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement34 m²171 000 €5 029
17/10/20258 La Petite Vie 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement75 m²227 310 €3 031
01/10/202511 Rue De La Prairie 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement107 m²348 000 €3 252
18/09/2025119 Av De La Republique 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement42 m²294 600 €7 014
17/09/202543 Rue De Geneve 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement64 m²340 000 €5 313
15/09/202512 La Petite Vie 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement92 m²390 000 €4 239
12/09/20254 Rue Des Hautains 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement49 m²312 500 €6 378
12/08/202565 Rue De La Liberte 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement32 m²159 000 €4 969
31/07/20256 Rue Des Hautains 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement96 m²350 000 €3 646
10/07/20259 Rue De La Liberte 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement67 m²300 000 €4 478
02/07/20253 B Rue Georges Charpak 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement65 m²320 980 €4 938
27/05/20254 La Petite Vie 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement63 m²173 000 €2 746
17/04/20253 B Rue Georges Charpak 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement87 m²399 000 €4 586
28/03/202510 Rue Des Hautains 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement96 m²362 000 €3 771