Signal Vente

34 Grande Rue 01470 Serrières-de-Briord

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2601E0161430C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Serrières-de-Briord (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 430 – 191 852 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20255 Rue De L Eglise 01470 Serrières-de-BriordMaison125 m²175 000 €1 400
15/09/202540 C Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordMaison37 m²200 000 €5 405
31/07/202531 A Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordAppartement88 m²402 500 €4 574
31/07/202531 A Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordAppartement100 m²402 500 €4 025
31/07/202531 A Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordAppartement155 m²402 500 €2 597
31/07/202531 A Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordAppartement84 m²402 500 €4 792
31/07/202531 A Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordAppartement48 m²402 500 €8 385
24/07/202512 Rue De La Paix 01470 Serrières-de-BriordAppartement68 m²150 000 €2 206
24/07/202512 Rue De La Paix 01470 Serrières-de-BriordAppartement22 m²150 000 €6 818
02/06/202552 Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordAppartement55 m²30 000 €545
24/12/20247 Rue Du Pont 01470 Serrières-de-BriordMaison117 m²226 000 €1 932
19/12/202410 Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordMaison126 m²260 000 €2 063
16/12/20245289 Rue De L Avent 01470 Serrières-de-BriordAppartement89 m²140 000 €1 573
17/09/202421 Gr Grande Rue 01470 Serrières-de-BriordMaison110 m²140 000 €1 273
19/07/20241 B Rue De La Pernaz 01470 Serrières-de-BriordAppartement60 m²442 000 €7 367