Signal Vente

397 Route de Reyrieux 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieB GESn° 2601E0155541P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 959 – 369 735 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202527 All Du Saule 01600 MassieuxMaison140 m²532 550 €3 804
10/07/2025224 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison103 m²435 275 €4 226
08/07/202510 All Du Saule 01600 MassieuxMaison92 m²412 000 €4 478
02/07/2025356 B Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison100 m²327 200 €3 272
15/04/2025168 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison86 m²259 000 €3 012
21/03/202523 Imp Des Girolles 01600 MassieuxMaison110 m²457 700 €4 161
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²392 000 €5 158
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²210 000 €2 763
24/02/2025621 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison78 m²175 000 €2 244
31/10/2024115 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison100 m²550 000 €5 500
09/10/2024356 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison120 m²453 800 €3 782
02/09/2024462 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison116 m²424 430 €3 659
29/08/20245651 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison123 m²470 000 €3 821
22/08/202461 B Che De Chantegrillet 01600 MassieuxMaison119 m²466 500 €3 920
30/07/202412 All Des Peupliers 01600 MassieuxMaison97 m²289 000 €2 979