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47 Route de Villefranche 01480 Villeneuve

Maison · étage 0 · 252 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieD GESn° 2601E0142980M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface252 m²
Construction1840
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 794 €/m² à Villeneuve (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation627 331 – 736 432 €
Soit2 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202597 Imp De L'ancienne Gare 01480 VilleneuveMaison109 m²311 450 €2 857
31/10/202590 All Des Frenes 01480 VilleneuveMaison130 m²478 900 €3 684
24/07/2025339 Rte De Villefranche 01480 VilleneuveMaison94 m²143 500 €1 527
23/07/2025166 Rte De Savigneux 01480 VilleneuveMaison60 m²171 250 €2 854
14/05/2025174 Rte De Savigneux 01480 VilleneuveMaison90 m²128 000 €1 422
09/04/2025174 Rte De Savigneux 01480 VilleneuveMaison90 m²365 000 €4 056
20/03/2025144 Rte De St Trivier 01480 VilleneuveMaison95 m²270 000 €2 842
20/01/2025268 Rte De St Trivier 01480 VilleneuveMaison94 m²315 000 €3 351
18/06/2024250 Rte De Villars 01480 VilleneuveMaison101 m²260 000 €2 574
11/06/202461 Pl De La Cour De Ville 01480 VilleneuveMaison110 m²342 000 €3 109
01/02/202430 Rue Du Chateau 01480 VilleneuveMaison158 m²338 750 €2 144
30/11/202342 C Rte De Francheleins 01480 VilleneuveMaison85 m²285 000 €3 353
17/10/202358 Rte De Villefranche 01480 VilleneuveMaison194 m²110 000 €567