Signal Vente

73 Rue de Betey 01510 Virieu-le-Grand

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2601E0055526W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1962
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 296 €/m² à Virieu-le-Grand (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 475 – 170 776 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20255090 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison44 m²177 000 €4 023
02/05/20255275 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison91 m²125 000 €1 374
25/04/20255031 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison86 m²278 350 €3 237
10/04/202552 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²76 000 €894
13/03/20255100 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison92 m²180 000 €1 957
23/01/2025134 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison123 m²185 000 €1 504
02/12/20245291 Le Village 01510 Virieu-le-GrandAppartement49 m²23 000 €469
08/11/20245002 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison62 m²39 992 €645
07/10/2024145 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison168 m²115 000 €685
19/09/2024230 Rte De Geneve 01510 Virieu-le-GrandAppartement72 m²110 000 €1 528
23/08/2024230 Rte De Geneve 01510 Virieu-le-GrandAppartement120 m²203 800 €1 698
17/07/20245272 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison83 m²120 000 €1 446
06/06/202452 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement43 m²42 000 €977
16/05/20245320 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison134 m²95 000 €709
05/04/20245269 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison113 m²210 000 €1 858