Signal Vente

1 Impasse du Bois 01800 Saint-Jean-de-Niost

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)

C énergieA GESn° 2601E0051110A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement067 m²BA8933
16/12/2025appartement066 m²CA11518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Saint-Jean-de-Niost (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 427 – 247 022 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²179 000 €3 653
08/12/202512 Imp Des Sources 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison98 m²191 777 €1 957
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison114 m²215 000 €1 886
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison37 m²215 000 €5 811
29/08/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement65 m²205 000 €3 154
22/08/202568 Rue Du Traquinet 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement66 m²210 000 €3 182
19/03/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement64 m²215 000 €3 359
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement60 m²220 000 €3 667
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement90 m²220 000 €2 444
26/12/2024Rue Du Tremblet 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison42 m²280 000 €6 667
19/12/202468 Rue Du Traquinet 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²170 000 €3 469
18/12/20242 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement50 m²170 000 €3 400
15/10/202447 Imp De L'affouage 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison81 m²247 779 €3 059
26/09/20242 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²179 000 €3 653
02/09/2024275 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison200 m²324 000 €1 620