Signal Vente

156 Chemin de la Grand Croix 01480 Fareins

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieD GESn° 2601E0047420C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Fareins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 081 – 443 834 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255707 Au Village 01480 FareinsMaison126 m²313 450 €2 488
16/07/20255703 Au Village 01480 FareinsMaison95 m²265 000 €2 789
19/05/20255291 Au Poulet 01480 FareinsMaison138 m²358 915 €2 601
25/03/2025431 Che De La Grand Croix 01480 FareinsMaison168 m²410 000 €2 440
06/12/20245273 Au Poulet 01480 FareinsMaison78 m²314 000 €4 026
18/11/2024350 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison95 m²310 000 €3 263
10/09/20245207 Au Gourlas 01480 FareinsMaison155 m²385 000 €2 484
02/08/2024301 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison156 m²466 000 €2 987
17/06/20245558 Au Moine 01480 FareinsMaison98 m²277 000 €2 827
03/06/2024202 C Che Du Gourlas 01480 FareinsMaison130 m²284 900 €2 192
16/05/202434 Che De La Grand Croix 01480 FareinsAppartement51 m²187 220 €3 671
06/03/20245200 Au Gourlas 01480 FareinsMaison120 m²205 000 €1 708
28/02/20245387 Au Gourlas 01480 FareinsMaison78 m²200 000 €2 564
27/02/20245387 Au Gourlas 01480 FareinsMaison78 m²470 000 €6 026
03/01/20245266 Aux Cours 01480 FareinsMaison127 m²327 800 €2 581