Signal Vente

1 Rue de la Roseliere 01240 Saint-Paul-de-Varax

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

E énergieC GESn° 2601E0001255N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Saint-Paul-de-Varax (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 201 – 238 541 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202595 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison111 m²285 000 €2 568
19/05/202510 Rue De La Roseliere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison90 m²228 000 €2 533
20/03/20253 Rue De La Roseliere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison99 m²248 000 €2 505
27/01/202510 Imp Des Bruyeres 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison100 m²341 700 €3 417
14/10/20248 Imp Des Hauts Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison94 m²255 000 €2 713
10/10/20245 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison108 m²263 000 €2 435
19/09/20241 Imp De L'aigrette 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison90 m²249 000 €2 767
30/05/202491 Rte Des Etangs 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison148 m²225 000 €1 520
10/11/20238 Imp Des Hauts Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison94 m²125 000 €1 330
10/11/2023595 Rte Des Etangs 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison88 m²320 000 €3 636
16/10/202315 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison119 m²255 000 €2 143