23 Rue Pierre Paul Riquet 31320 Péchabou
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)
C énergieC GESn° 2600E2422740N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 67 | 23 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 106 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Péchabou (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 6 Che Du Canal 31320 Péchabou | Maison | 125 m² | 447 400 € | 3 579 |
| 28/04/2025 | 5 B All Des Soulettes 31320 Péchabou | Maison | 150 m² | 555 470 € | 3 703 |
| 21/02/2025 | 23 Rue Des Pas Sages 31320 Péchabou | Maison | 182 m² | 605 215 € | 3 325 |
| 08/01/2025 | 48 Rue Pierre Paul Riquet 31320 Péchabou | Appartement | 83 m² | 243 000 € | 2 928 |
| 03/04/2024 | 1 C Che Du Canal 31320 Péchabou | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 21/03/2024 | 48 Rue Pierre Paul Riquet 31320 Péchabou | Appartement | 70 m² | 208 581 € | 2 980 |