Signal Vente

32 Rue de la République 38450 Vif

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2600E2412688X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Vif (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 191 – 344 180 €
Soit3 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 All De Saint Loup 38450 VifMaison73 m²275 000 €3 767
25/09/20256 Rue Marceau 38450 VifMaison40 m²98 000 €2 450
12/09/202520 Rue De La Republique 38450 VifMaison70 m²240 780 €3 440
08/08/202526 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 VifMaison120 m²431 500 €3 596
23/07/20251 G Voie Traversiere 38450 VifMaison88 m²180 000 €2 045
10/07/20259018 All Jacques Ange Gabriel 38450 VifAppartement53 m²160 000 €3 019
28/05/202514 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 VifAppartement30 m²104 400 €3 480
28/05/202510 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 VifAppartement71 m²238 000 €3 352
26/05/20255 Rue Joseph Lestelet 38450 VifMaison107 m²420 000 €3 925
21/05/202530 A Rue De La Republique 38450 VifMaison111 m²137 115 €1 235
14/04/202532 Rue De La Republique 38450 VifAppartement68 m²223 300 €3 284
18/12/20246 Rue Marceau 38450 VifMaison40 m²222 100 €5 553
08/11/20246 All Du Souvenir Francais 38450 VifMaison117 m²370 100 €3 163
26/09/202414 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 VifAppartement70 m²200 000 €2 857
02/08/20245 Rue Parmentier 38450 VifMaison60 m²276 500 €4 608