Signal Vente

40 Grand'Rue 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2600E2357562R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 524 €/m² à Saint-Paul-lès-Durance (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 593 – 156 826 €
Soit5 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202513 All Des Platanes 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement30 m²94 350 €3 145
28/05/20255100 Le Village 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement83 m²203 550 €2 452
06/05/202515 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceMaison70 m²141 740 €2 025
21/03/202522 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceMaison87 m²215 000 €2 471
03/12/202420 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement12 m²192 000 €16 000
03/12/202420 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceMaison54 m²192 000 €3 556
24/10/20245 Rue Derriere Le Four 13115 Saint-Paul-lès-DuranceMaison74 m²165 000 €2 230
18/10/20241 Rue Du Martinet 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement40 m²20 000 €500
22/08/202417 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceMaison72 m²85 000 €1 181
28/06/202437 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement68 m²130 000 €1 912
28/06/202437 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement38 m²130 000 €3 421
28/06/202437 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement24 m²130 000 €5 417
28/06/202437 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement15 m²130 000 €8 667
25/06/202445 Gr Grand Rue 13115 Saint-Paul-lès-DuranceAppartement60 m²85 000 €1 417
16/01/20245148 Les Ferrailles Du Pigeonni 13115 Saint-Paul-lès-DuranceMaison67 m²200 000 €2 985