Signal Vente

304 Rue Léon Gambetta 59261 Wahagnies

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2600E2294090L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 440 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Wahagnies (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 324 – 346 684 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202535 Rue Eugene Ringeval 62820 LibercourtMaison95 m²170 000 €1 789
30/09/20252 Rue Eugene Ringeval 62820 LibercourtMaison66 m²257 000 €3 894
22/07/20256 Rue Du Paradis 62820 LibercourtMaison130 m²95 250 €733
29/04/202545 Rue Leon Gambetta 59261 WahagniesMaison60 m²152 500 €2 542
27/12/2024433 Rue Leon Gambetta 59261 WahagniesMaison145 m²77 650 €536
27/12/2024433 Rue Leon Gambetta 59261 WahagniesMaison84 m²77 650 €924
26/09/20242 Rue Cyprien Quinet 62820 LibercourtMaison90 m²30 000 €333
02/09/202415 Rue Jules Leblanc 62820 LibercourtMaison76 m²76 400 €1 005
07/08/2024102 Rue Eugene Ringeval 62820 LibercourtMaison109 m²186 000 €1 706
18/06/202433 Rue Eugene Ringeval 62820 LibercourtMaison94 m²100 000 €1 064
17/05/202497 Rue Leon Gambetta 59261 WahagniesMaison95 m²247 000 €2 600
08/04/2024103 Rue Eugene Ringeval 62820 LibercourtMaison69 m²120 000 €1 739