Signal Vente

13 Rue du Poélon 77940 Flagy

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2600E2286963I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Flagy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 155 – 307 747 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Rte De Saint Ange 77940 FlagyMaison70 m²198 000 €2 829
04/10/20254 B Pl De L Eglise 77940 FlagyMaison110 m²160 000 €1 455
12/09/202510 Rue Traversiere 77940 FlagyMaison123 m²107 000 €870
12/07/20257 Rue D Episy 77940 FlagyMaison73 m²174 000 €2 384
20/06/202510 Rue Du Moulin Billard 77940 FlagyMaison80 m²250 600 €3 133
03/01/20259 Rue De L Hotel Dieu 77940 FlagyMaison65 m²155 000 €2 385
12/12/20245060 Rue Tripier 77940 FlagyMaison106 m²197 000 €1 858
18/09/202410 Rue Du Moulin 77940 FlagyMaison202 m²363 000 €1 797
06/09/20247 Rue Maigrette 77940 FlagyMaison70 m²176 000 €2 514
19/08/202413 T Rue Grande 77940 FlagyMaison84 m²195 000 €2 321
09/07/20243 Rue Des Bas Vergers 77940 FlagyMaison172 m²60 000 €349
24/04/20243 Rue Du Moulin Billard 77940 FlagyMaison137 m²271 493 €1 982
29/03/20246 Rue Du Moulin Billard 77940 FlagyMaison107 m²235 000 €2 196
12/01/20241 T Rte De Saint Ange 77940 FlagyMaison103 m²262 000 €2 544
29/11/20232 Rue Du Moulin 77940 FlagyAppartement28 m²175 000 €6 250