Signal Vente

17 Rue des Glycines 08200 Sedan

Maison · étage 0 · 312 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

G énergieG GESn° 2600E1835349O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface312 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 262 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation363 064 – 426 205 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20254 Av Stackler 08200 SedanMaison165 m²165 000 €1 000
20/06/202514 Rue Barthelemy Gaigniere 08200 SedanAppartement94 m²86 000 €915
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement54 m²230 000 €4 259
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement96 m²230 000 €2 396
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement68 m²230 000 €3 382
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement43 m²230 000 €5 349
24/04/202513 Rue Barthelemy Gaigniere 08200 SedanMaison110 m²114 000 €1 036
07/04/20252 Rue Ancienne Porte De Balan 08200 SedanAppartement69 m²60 000 €870
06/02/20255441 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement75 m²57 000 €760
27/01/202514 Rue Barthelemy Gaigniere 08200 SedanAppartement94 m²99 000 €1 053
30/12/202499 Rue Magnon 08200 BalanAppartement108 m²147 000 €1 361
12/11/20245441 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement35 m²31 000 €886
23/10/202421 Av Stackler 08200 SedanMaison332 m²341 390 €1 028
09/10/202426 B Rle Des Vignes 08200 SedanMaison82 m²88 500 €1 079
26/07/202415 Fg Du Menil 08200 SedanAppartement60 m²75 000 €1 250