Signal Vente

504 Rue Léon Blum 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieB GESn° 2600E1370356F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 705 – 156 959 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025506 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison56 m²69 990 €1 250
26/08/2025342 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison88 m²107 500 €1 222
25/06/2025608 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison150 m²240 000 €1 600
18/06/2025657 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontAppartement71 m²107 000 €1 507
15/05/202529 Rue Marc Sangnier 62110 Hénin-BeaumontMaison66 m²98 500 €1 492
29/04/2025427 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²80 000 €889
12/03/2025409 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²91 000 €1 400
06/03/202517 Rue Marc Sangnier 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²32 500 €508
06/03/2025250 Che De La Buisse 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²50 000 €667
19/12/2024447 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontMaison125 m²253 000 €2 024
26/11/2024250 Che De La Buisse 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²40 000 €533
03/06/2024835 Rue Leon Blum 62110 Hénin-BeaumontMaison81 m²159 000 €1 963
29/02/2024689 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontAppartement83 m²127 000 €1 530
14/02/2024479 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontMaison98 m²146 000 €1 490