Signal Vente

28 Rue du Stade 59181 Steenwerck

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieC GESn° 2600E0761337K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Steenwerck (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 996 – 113 865 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement71 m²153 000 €2 155
15/10/202557 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison110 m²190 000 €1 727
26/09/202519 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison100 m²332 800 €3 328
04/09/20252 B Grande Rue 59181 SteenwerckMaison108 m²208 000 €1 926
16/06/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement61 m²100 000 €1 639
10/06/202520 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison104 m²150 000 €1 442
10/04/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement62 m²125 000 €2 016
09/12/202436 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement77 m²160 000 €2 078
26/09/202457 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison110 m²164 000 €1 491
26/07/20248 Rue Du Stade 59181 SteenwerckMaison67 m²100 000 €1 493
26/06/202421 Pl Du Gen De Gaulle 59181 SteenwerckMaison83 m²144 000 €1 735
15/03/20241 Rue Des Hauts Champs 59181 SteenwerckMaison54 m²91 000 €1 685
21/02/202425 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison66 m²110 200 €1 670
13/02/202427 Rue Du Stade 59181 SteenwerckMaison78 m²173 000 €2 218
23/12/202333 Pl Du Gen De Gaulle 59181 SteenwerckMaison102 m²138 000 €1 353