32 Rue RACINE 38490 Saint-André-le-Gaz
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 258 j)
G énergieC GESn° 2600E0213565G
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | maison | 0 | 71 m² | G | C | 487 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Jean Moulin 38490 Saint-André-le-Gaz | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Daudet 38490 Saint-André-le-Gaz | Maison | 100 m² | 125 500 € | 1 255 |
| 09/05/2025 | 23 Rue Racine 38490 Saint-André-le-Gaz | Maison | 140 m² | 262 000 € | 1 871 |
| 24/06/2024 | 176 Lot Lotissement Le Chataignier 38490 Saint-André-le-Gaz | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 01/03/2024 | 7 Rue Racine 38490 Saint-André-le-Gaz | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |
| 21/12/2023 | 29 Rue Racine 38490 Saint-André-le-Gaz | Maison | 120 m² | 290 300 € | 2 419 |