Signal Vente

6 Rue Victor Hugo 72190 Neuville-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 263 j)

A énergieA GESn° 2600E0178069A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Neuville-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 682 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 274 – 341 931 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Rue Victor Hugo 72190 Neuville-sur-SartheMaison112 m²304 000 €2 714
01/10/202542 Rue Du Stade 72190 Neuville-sur-SartheMaison151 m²285 000 €1 887
16/07/20256 Imp De La Piece 72190 Neuville-sur-SartheMaison123 m²249 000 €2 024
04/06/202533 Rue Du Stade 72190 Neuville-sur-SartheMaison93 m²220 000 €2 366
06/05/202514 Rue Albert Camus 72190 Neuville-sur-SartheMaison107 m²284 000 €2 654
11/03/202530 Rue Victor Hugo 72190 Neuville-sur-SartheMaison134 m²327 500 €2 444
04/12/20241 La Roterie 72190 Neuville-sur-SartheMaison49 m²80 000 €1 633
20/11/20243 Rue Charles Perrault 72190 Neuville-sur-SartheMaison98 m²180 000 €1 837
28/10/202417 Rue George Sand 72190 Neuville-sur-SartheMaison101 m²202 000 €2 000
26/09/20245 Rue George Sand 72190 Neuville-sur-SartheMaison90 m²200 000 €2 222
27/08/202416 Rue Victor Hugo 72190 Neuville-sur-SartheMaison129 m²300 000 €2 326
02/07/20241 All Jean De La Fontaine 72190 Neuville-sur-SartheMaison118 m²295 000 €2 500
30/05/20241 La Roterie 72190 Neuville-sur-SartheMaison49 m²34 000 €694
19/04/20245 Rue Du Champ Des Loges 72190 Neuville-sur-SartheMaison134 m²290 000 €2 164
16/02/202429 Rue Du Souffle A L Eau 72190 Neuville-sur-SartheMaison149 m²322 000 €2 161