Signal Vente

7 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

C énergieC GESn° 2595E4038558Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025immeuble0333 m²CC1235
30/12/2025appartement071 m²CC12628
30/12/2025appartement046 m²CC11328
30/12/2025appartement046 m²CC12728
30/12/2025appartement046 m²CC12728
30/12/2025appartement078 m²CC12528
30/12/2025appartement046 m²CC11328
30/12/2025immeuble01 231 m²DD1655
30/12/2025appartement071 m²CC11228
30/12/2025appartement059 m²CC11928
30/12/2025appartement079 m²CC10328
30/12/2025appartement061 m²FF39543
30/12/2025appartement050 m²FF39943
30/12/2025appartement055 m²CC9128
30/12/2025appartement070 m²FF39843
30/12/2025appartement053 m²CC9728
30/12/2025appartement090 m²CC10828
30/12/2025appartement073 m²CC10728
30/12/2025appartement094 m²CC9128
30/12/2025appartement065 m²CC8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 020 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 143 – 395 777 €
Soit5 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison141 m²105 000 €745
12/12/202564 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²126 420 €1 420
14/11/20251 All Nelson Mandela 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison149 m²418 000 €2 805
30/10/20257 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement62 m²200 000 €3 226
02/09/202536 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²266 020 €2 608
29/08/202524 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison70 m²142 800 €2 040
22/08/202514 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison35 m²108 006 €3 086
31/07/202548 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison153 m²344 000 €2 248
24/07/202532 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison62 m²380 000 €6 129
24/07/202522 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison104 m²329 000 €3 163
24/07/202530 B Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²1 014 786 €9 949
22/07/202510 Rue De La Bassee 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison92 m²254 000 €2 761
20/06/202524 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²132 184 €1 213
13/06/202546 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²184 800 €2 031
13/06/20258 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²182 700 €2 053