Signal Vente

51 Rue de Dugny 95500 Bonneuil-en-France

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieE GESn° 2595E3960247A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement027 m²DD23128
13/03/2026appartement055 m²EE25036
13/03/2026appartement030 m²DD23828
13/03/2026appartement056 m²EE31636
13/03/2026appartement058 m²DD18328
13/03/2026appartement049 m²DD17728
13/03/2026appartement069 m²DD18528
13/03/2026appartement069 m²DD14628
13/03/2026appartement054 m²FC35343
13/03/2026appartement054 m²DD14928
13/03/2026appartement040 m²FF39243
13/03/2026appartement041 m²DD17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Bonneuil-en-France (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 923 – 111 432 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceMaison108 m²458 120 €4 242
21/02/202547 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceMaison75 m²197 000 €2 627
26/04/202447 B Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceMaison110 m²270 000 €2 455
11/04/202414 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement52 m²760 000 €14 615
11/04/202414 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement36 m²760 000 €21 111
12/01/202418 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement66 m²560 000 €8 485