Signal Vente

12bis Rue de Luzarches 95270 Seugy

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieB GESn° 2595E3911135C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Seugy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 509 – 350 424 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement50 m²293 500 €5 870
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement62 m²293 500 €4 734
12/09/202511 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison123 m²405 000 €3 293
29/08/202512 Rue De Luzarches 95270 SeugyMaison80 m²230 000 €2 875
04/07/202533 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison50 m²237 557 €4 751
06/06/20255 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison93 m²350 000 €3 763
31/05/20251 B Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison85 m²120 978 €1 423
15/03/20252 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison95 m²345 620 €3 638
20/02/20254 Rue De La Chapelle 95270 SeugyMaison91 m²401 265 €4 410
16/11/202432 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison83 m²400 000 €4 819
14/09/20244 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison157 m²442 290 €2 817
12/09/202443 T Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison130 m²365 750 €2 813
19/07/202433 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison150 m²442 000 €2 947
19/01/202418 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison115 m²325 000 €2 826
16/01/202433 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison70 m²215 000 €3 071