Signal Vente

1 Rue du Haras 95670 Marly-la-Ville

Appartement · étage 2 · 48 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieC GESn° 2595E3904327G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement033 m²CC13543
10/03/2026appartement053 m²CC9828
09/01/2026appartement061 m²CC10828
06/11/2025appartement031 m²DD18028
14/10/2025appartement033 m²CC13828
22/09/2025appartement031 m²DD17528
26/08/2025appartement032 m²CC10328
17/07/2025appartement033 m²DD16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Marly-la-Ville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 207 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 791 – 194 624 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Du Haras 95670 Marly-la-VilleAppartement31 m²131 000 €4 226
14/10/202511 Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleAppartement35 m²77 200 €2 206
26/09/202514 Rue Hameau De La Quedon 95670 Marly-la-VilleMaison152 m²321 000 €2 112
25/08/202511 Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleAppartement30 m²114 500 €3 817
20/08/20253 Rue Hameau Du Vert Clos 95670 Marly-la-VilleMaison92 m²338 400 €3 678
29/07/202516 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²300 000 €3 409
30/06/202517 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²310 000 €3 196
19/06/20257 T Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleMaison73 m²250 000 €3 425
11/06/20254 Rue Hameau Du Gue 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²276 000 €2 845
23/05/202515 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²250 000 €2 841
23/05/20252 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison140 m²380 390 €2 717
30/04/202532 Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleAppartement30 m²80 000 €2 667
28/03/202532 Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleAppartement50 m²60 000 €1 200
11/02/202522 Sen Du Loup Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison85 m²366 200 €4 308
21/01/202510 Rue Hameau Du Gue 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²273 000 €2 814