Signal Vente

Rue d'Oradour-sur-glane 95270 Chaumontel

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2595E3860473O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025maison–116 m²EC32738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Chaumontel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 701 – 166 345 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Du Marechal Joffre 95270 LuzarchesMaison143 m²370 000 €2 587
22/12/20254 Rue De Moanda 95270 LuzarchesMaison67 m²200 000 €2 985
15/09/20251 Rue Monsieur Le Prince 95270 LuzarchesMaison121 m²380 000 €3 140
05/09/20251 All De La Poire Bezy De Chaumo 95270 ChaumontelAppartement24 m²100 000 €4 167
14/08/202522 T Av Du Marechal Joffre 95270 LuzarchesMaison99 m²352 400 €3 560
19/07/20253 Rue Edouard Manet 95270 LuzarchesMaison75 m²308 000 €4 107
15/07/202519 Av Du Marechal Foch 95270 LuzarchesMaison84 m²270 000 €3 214
10/07/20251 All De La Poire Bezy De Chaumo 95270 ChaumontelAppartement42 m²212 000 €5 048
21/03/202513 Rue Jules Verne 95270 LuzarchesMaison97 m²413 000 €4 258
19/02/202514 Rue De Moanda 95270 LuzarchesMaison154 m²554 000 €3 597
11/02/202535 Rue De Paris 95270 ChaumontelMaison104 m²275 000 €2 644
10/01/202521 Rue Turenne 95270 LuzarchesMaison71 m²430 000 €6 056
27/12/20241 All De La Poire Bezy De Chaumo 95270 ChaumontelAppartement46 m²209 400 €4 552
22/11/202422 B Av Du Marechal Joffre 95270 LuzarchesMaison125 m²446 275 €3 570
25/10/202421 Rue De Paris 95270 ChaumontelMaison75 m²240 000 €3 200