Signal Vente

6bis Rue de la Chapelle 95270 Seugy

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieB GESn° 2595E3853015S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Seugy (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 805 – 151 206 €
Soit3 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement50 m²293 500 €5 870
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement62 m²293 500 €4 734
12/09/202511 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison123 m²405 000 €3 293
29/08/202512 Rue De Luzarches 95270 SeugyMaison80 m²230 000 €2 875
04/07/202533 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison50 m²237 557 €4 751
27/06/202517 Rue De Viarmes 95270 SeugyAppartement74 m²220 000 €2 973
25/06/20254 All Du Griffon 95270 SeugyAppartement39 m²120 000 €3 077
06/06/20255 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison93 m²350 000 €3 763
31/05/20251 B Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison85 m²120 978 €1 423
14/04/202514 Rle Du Four 95270 SeugyMaison30 m²45 000 €1 500
15/03/20252 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison95 m²345 620 €3 638
20/02/20254 Rue De La Chapelle 95270 SeugyMaison91 m²401 265 €4 410
16/11/202432 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison83 m²400 000 €4 819
30/10/20246 All Du Griffon 95270 SeugyAppartement46 m²209 000 €4 543
14/09/20244 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison157 m²442 290 €2 817