Signal Vente

2 Route de Kermadoret 29510 Edern

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieD GESn° 2595E3829962B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/12/2025maison0125 m²ED26238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Edern (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 395 – 266 942 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rue De Kerilis 29510 EdernMaison70 m²136 792 €1 954
28/08/202515 Grand Rue 29510 EdernMaison50 m²112 000 €2 240
01/08/202511 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison118 m²224 680 €1 904
10/07/20252 Lot De Goarem Glaz 29510 EdernMaison107 m²229 300 €2 143
08/03/20255 Rte De Lannien 29510 EdernMaison117 m²120 755 €1 032
30/01/202513 Rte De Lannien 29510 EdernMaison126 m²250 000 €1 984
20/12/20243 Pl De L Eglise 29510 EdernMaison93 m²210 000 €2 258
20/12/20242 Pl De L Eglise 29510 EdernMaison37 m²210 000 €5 676
17/10/20242 Rue Du Stade 29510 EdernMaison82 m²168 600 €2 056
13/09/202423 Grand Rue 29510 EdernMaison55 m²136 000 €2 473
09/08/20246 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison67 m²170 000 €2 537
13/07/202433 Grand Rue 29510 EdernAppartement30 m²113 000 €3 767
24/05/20249 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison116 m²178 500 €1 539
19/04/20242 Rue Du Puits 29510 EdernAppartement68 m²160 000 €2 353
19/04/20242 Rue Du Puits 29510 EdernAppartement116 m²160 000 €1 379