Signal Vente

1 Rue des Linandes Orange 95000 Cergy

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieC GESn° 2595E3793185O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement076 m²EC29061
30/07/2025appartement082 m²DC21428
15/07/2025appartement082 m²DC21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 881 – 267 512 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison74 m²175 000 €2 365
08/11/20258 Rue Des Linandes Orange 95000 CergyAppartement87 m²220 000 €2 529
19/09/20255 Rue Des Linandes Orange 95000 CergyAppartement101 m²227 897 €2 256
04/07/202513 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison86 m²230 000 €2 674
25/04/20253 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison96 m²230 000 €2 396
24/04/202523 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison74 m²184 900 €2 499
13/03/202517 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison95 m²193 000 €2 032
20/01/20252 Rue Des Linandes Orange 95000 CergyAppartement64 m²167 950 €2 624
25/09/20244 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison86 m²190 000 €2 209
17/07/202420 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison85 m²228 600 €2 689
16/07/20241 Rue Des Linandes Orange 95000 CergyAppartement82 m²195 000 €2 378
02/07/20241 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison94 m²212 000 €2 255
20/03/202421 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison85 m²231 153 €2 719
15/03/20247 Rue Des Linandes Orange 95000 CergyAppartement79 m²184 000 €2 329
08/02/20246 Rue Des Linandes Orange 95000 CergyAppartement96 m²228 000 €2 375