Signal Vente

2 Rue Henri Matisse 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

C énergieA GESn° 2595E3783182V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement067 m²CB16853
04/10/2026appartement063 m²DB18353
08/07/2026appartement062 m²CA13833
19/12/2025immeuble07 140 m²CA1535
23/10/2025appartement057 m²CA14928
02/10/2025appartement439 m²DB19028
05/09/2025appartement068 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Pontoise (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 887 – 246 389 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl De Gasperi 95300 PontoiseAppartement86 m²125 000 €1 453
30/12/20253 Pl Winston Churchill 95300 PontoiseAppartement66 m²170 000 €2 576
23/12/20256 Rue Albert Thomas 95300 PontoiseAppartement65 m²150 000 €2 308
18/12/202514 Bd De L Europe 95300 PontoiseAppartement65 m²134 000 €2 062
18/12/20256 Pl De La Paix 95300 PontoiseAppartement78 m²152 000 €1 949
01/12/2025144 Rue Saint Jean 95300 PontoiseMaison152 m²1 000 000 €6 579
27/11/20254 Pl Aristide Briand 95300 PontoiseAppartement52 m²118 000 €2 269
25/11/20252 Pl De La Paix 95300 PontoiseAppartement81 m²150 000 €1 852
19/11/202514 Bd De L Europe 95300 PontoiseAppartement65 m²173 000 €2 662
04/11/202513 Rue Emile Henriot 95300 PontoiseMaison182 m²540 000 €2 967
31/10/20251 B Bd De L Europe 95300 PontoiseMaison85 m²311 000 €3 659
23/10/20253 Rue Albert Thomas 95300 PontoiseAppartement39 m²89 000 €2 282
20/10/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²183 394 €2 351
17/10/20258 Pl De La Paix 95300 PontoiseAppartement65 m²158 000 €2 431
16/10/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²252 000 €3 231