Signal Vente

54 Rue des Brulis 95270 Chaumontel

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

F énergieC GESn° 2595E3780630R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Chaumontel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 915 – 138 422 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue De La Carriere 95270 ChaumontelMaison66 m²318 000 €4 818
04/09/20256 Rue Des Commissions 95270 ChaumontelMaison95 m²240 470 €2 531
06/06/202518 Rue Du Chaufour 95270 ChaumontelMaison120 m²321 600 €2 680
23/05/20252 Rle Morantin 95270 ChaumontelMaison85 m²295 000 €3 471
26/04/202515 Rle De La Guillotte 95270 ChaumontelMaison94 m²340 000 €3 617
13/02/202517 Rue Du Chaufour 95270 ChaumontelMaison101 m²310 000 €3 069
12/02/202522 Rue Du Tertre 95270 ChaumontelMaison43 m²113 000 €2 628
17/01/202519 T Rue Des Commissions 95270 ChaumontelMaison79 m²392 000 €4 962
03/10/202411 Rue Des Commissions 95270 ChaumontelMaison139 m²330 000 €2 374
27/09/20249030 Les Brulis 95270 ChaumontelMaison75 m²400 000 €5 333
31/05/202421 Rue Des Brulis 95270 ChaumontelMaison72 m²260 000 €3 611
31/05/202416 Rue Des Coteaux 95270 ChaumontelMaison104 m²327 000 €3 144
30/04/20243 Rue Des Coteaux 95270 ChaumontelMaison82 m²352 000 €4 293
16/01/20241 Rue De La Source 95270 ChaumontelMaison70 m²357 000 €5 100
19/12/202315 Rue De La Source 95270 ChaumontelMaison140 m²363 000 €2 593