Signal Vente

3 Place des Tilleuls 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieC GESn° 2595E3761828N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/01/2026maison060 m²GC43250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 255 – 178 734 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement48 m²480 000 €10 000
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement121 m²480 000 €3 967
30/10/202511 All Des Gains 95560 MontsoultMaison113 m²420 000 €3 717
03/10/2025105 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement61 m²258 000 €4 230
29/09/202536 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement85 m²204 000 €2 400
17/09/202528 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement62 m²241 700 €3 898
07/07/202519 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison170 m²519 000 €3 053
04/07/20252 Sq Van Gogh 95560 MontsoultMaison121 m²396 500 €3 277
30/06/20258 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison53 m²230 400 €4 347
11/06/202520 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison130 m²426 410 €3 280
13/05/20251 Rue Pierre Marguerite 95560 MontsoultMaison78 m²157 000 €2 013
30/04/202535 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison134 m²382 000 €2 851
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
12/11/202436 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement100 m²207 450 €2 075
16/10/202433 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison113 m²342 600 €3 032