Signal Vente

5 Ruelle du Four a Ban 95510 Vétheuil

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

G énergieG GESn° 2595E3756932F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Vétheuil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 745 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation292 515 – 343 387 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202511 Rue Du Moutier 95510 VétheuilMaison100 m²260 000 €2 600
17/09/202518 Av Des Millonnets 95510 VétheuilMaison32 m²100 000 €3 125
09/09/202539 Gr Grande Rue 95510 VétheuilAppartement49 m²110 000 €2 245
27/08/20254 Rue De L Orme 95510 VétheuilMaison80 m²180 000 €2 250
13/08/20259 Che Des Croiselles 95510 VétheuilMaison86 m²295 000 €3 430
31/07/20254 Rue De Montrond 95510 VétheuilMaison70 m²215 000 €3 071
22/05/20257 Rle Colette 95510 VétheuilMaison39 m²150 000 €3 846
04/04/20252 Che Des Noues 95510 VétheuilMaison200 m²1 260 000 €6 300
26/12/20245 Rue De L Orme 95510 VétheuilMaison108 m²323 000 €2 991
11/12/202410 B Rue De L Orme 95510 VétheuilMaison42 m²141 000 €3 357
30/08/20246 Rue De Montrond 95510 VétheuilMaison82 m²380 000 €4 634
24/04/20246 Rle Du Talus 95510 VétheuilMaison90 m²120 000 €1 333