Signal Vente

La Berchère 95580 Andilly

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieA GESn° 2595E3740390Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement019 m²CA20643
21/07/2026appartement019 m²CB22933
10/12/2025appartement029 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 133 €/m² à Andilly (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 727 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 388 – 180 065 €
Soit8 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement22 m²1 907 108 €86 687
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement25 m²1 907 108 €76 284
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement30 m²1 907 108 €63 570
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement56 m²1 907 108 €34 056
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement150 m²1 907 108 €12 714
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement45 m²1 907 108 €42 380
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement60 m²1 907 108 €31 785
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement72 m²1 907 108 €26 488
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement100 m²1 907 108 €19 071
23/12/20251 Rte De La Berchere 95580 AndillyAppartement65 m²1 907 108 €29 340
11/09/202512 All De L Oree Du Bois 95580 AndillyMaison102 m²330 000 €3 235
19/06/202432 Rue Cesar Franck 95160 MontmorencyMaison65 m²250 000 €3 846
29/05/202411 Rue Gabriel Faure 95160 MontmorencyMaison155 m²445 000 €2 871
20/02/202418 Rue Cesar Franck 95160 MontmorencyMaison115 m²322 700 €2 806