Signal Vente

26 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'Aillerie

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieC GESn° 2595E3727286Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison069 m²DB23935
07/01/2026maison069 m²EC32838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Boissy-l'Aillerie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 619 – 239 031 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison78 m²150 000 €1 923
10/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement126 m²367 000 €2 913
04/03/20251 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement35 m²115 000 €3 286
27/02/202526 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison56 m²135 000 €2 411
21/08/202422 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison98 m²353 000 €3 602
31/07/202433 All Du Moulin 95650 Boissy-l'AillerieMaison140 m²290 400 €2 074
20/06/20241 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement35 m²114 000 €3 257
27/02/202460 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison189 m²462 190 €2 445
20/02/202436 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison112 m²385 000 €3 438