Signal Vente

1bis Rue d'Orgivaux 95760 Valmondois

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieE GESn° 2595E3703786D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 006 €/m² à Valmondois (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 466 – 391 460 €
Soit3 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202513 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison120 m²374 000 €3 117
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement46 m²300 000 €6 522
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement95 m²300 000 €3 158
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement53 m²300 000 €5 660
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement40 m²300 000 €7 500
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement52 m²300 000 €5 769
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement71 m²300 000 €4 225
29/04/202523 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison19 m²135 000 €7 105
07/04/202527 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison100 m²237 900 €2 379
21/02/20256 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisAppartement42 m²140 000 €3 333
10/01/202521 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison100 m²408 000 €4 080
16/12/20241 Bd De La Gare 95760 ValmondoisMaison146 m²438 000 €3 000
29/08/202418 Che De La Corderie 95760 ValmondoisMaison80 m²286 000 €3 575