Signal Vente

9 Boulevard Armand Hayem 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieG GESn° 2595E3695710N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface250 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 177 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation888 117 – 1 042 573 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202515 Rue Du Cimetiere 95680 MontlignonMaison155 m²470 000 €3 032
01/10/202511 B Rue De Rubelle 95680 MontlignonMaison140 m²632 000 €4 514
08/09/202512 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison45 m²245 000 €5 444
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
28/07/20257 Rue Des Pepinieres 95680 MontlignonAppartement81 m²357 700 €4 416
11/07/20258 All Victor Hugo 95680 MontlignonMaison115 m²468 000 €4 070
28/06/202516 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison91 m²170 000 €1 868
28/05/202518 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison72 m²430 000 €5 972
12/02/202549 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement51 m²139 000 €2 725
07/01/202519 Rue De Montmorency 95600 EaubonneMaison90 m²550 000 €6 111
19/12/20249001 Res Les Gemeaux 95680 MontlignonAppartement65 m²198 000 €3 046
15/11/202413 Rue Du Cimetiere 95680 MontlignonMaison120 m²420 000 €3 500
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison58 m²923 000 €15 914
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison188 m²923 000 €4 910
08/10/202414 Rue De Rubelle 95680 MontlignonMaison70 m²300 000 €4 286