Signal Vente

19 Rue de Meriel 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieG GESn° 2595E3687691C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 373 €/m² à L'Isle-Adam (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation328 250 – 385 337 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202546 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²190 000 €3 393
31/10/20255 Rue Debourge 95290 L'Isle-AdamMaison92 m²82 500 €897
03/10/202561 T Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison129 m²713 000 €5 527
05/09/202592 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement84 m²347 000 €4 131
02/09/202546 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²190 000 €3 393
29/08/202560 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison80 m²234 000 €2 925
26/08/20252 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²469 800 €4 085
08/08/20257 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement58 m²290 370 €5 006
08/08/202580 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison55 m²305 000 €5 545
06/08/2025134 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement50 m²208 500 €4 170
05/08/202547 T Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement55 m²184 000 €3 345
30/06/202561 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison69 m²353 000 €5 116
26/06/202592 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement84 m²364 000 €4 333
28/05/202518 Rue De La Renarde 95290 L'Isle-AdamAppartement39 m²155 000 €3 974
21/05/202592 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement68 m²377 000 €5 544