Signal Vente

68 Avenue de la Renaissance 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieG GESn° 2595E3678698F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation536 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison046 m²DB20455
05/01/2026maison045 m²GF43450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 149 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 079 – 144 484 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202592 Av De La Renaissance 95190 GoussainvilleMaison55 m²180 000 €3 273
26/09/202522 Rue De La Fraternite 95190 GoussainvilleMaison67 m²286 000 €4 269
30/07/202552 Rue Eugene Varlin 95190 GoussainvilleAppartement14 m²133 000 €9 500
30/07/202552 Rue Eugene Varlin 95190 GoussainvilleAppartement19 m²133 000 €7 000
25/07/20256 Rue Du Plateau 95190 GoussainvilleMaison125 m²281 000 €2 248
21/05/202514 Rue Paul Painleve 95190 GoussainvilleMaison130 m²223 718 €1 721
15/05/202516 Rue De La Fraternite 95190 GoussainvilleMaison107 m²295 000 €2 757
01/04/20257 Rue Des Panoramas 95190 GoussainvilleMaison101 m²340 000 €3 366
28/03/202521 Rue David Tabakoff 95190 GoussainvilleMaison95 m²330 000 €3 474
27/03/202534 Rue Raspail 95190 GoussainvilleMaison62 m²318 000 €5 129
10/02/202518 Rue De La Fraternite 95190 GoussainvilleMaison60 m²312 000 €5 200
31/01/202518 Rue Raspail 95190 GoussainvilleMaison25 m²310 000 €12 400
31/01/202518 Rue Raspail 95190 GoussainvilleMaison65 m²310 000 €4 769
13/12/202424 Rue Raspail 95190 GoussainvilleMaison69 m²275 000 €3 986
05/12/202416 Rue Bernard Palissy 95190 GoussainvilleMaison79 m²333 000 €4 215