Signal Vente

4 Chemin des Peupliers 95560 Baillet-en-France

Maison · 33 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 323 j)

E énergieC GESn° 2595E3677584J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Baillet-en-France (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 399 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 056 – 105 718 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20253 B Rue Du Pont Baillet 95560 MontsoultAppartement56 m²2 850 000 €50 893
23/09/20253 B Rue Du Pont Baillet 95560 MontsoultAppartement110 m²2 850 000 €25 909
24/07/20251 Rue Du Pont De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²385 000 €1 925
15/07/20253 A Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison158 m²497 000 €3 146
02/06/20258 Rue Caille 95560 MontsoultMaison95 m²342 000 €3 600
19/05/20259 Pl De La Roche Tournee 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²262 950 €3 756
04/04/202515 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²243 000 €3 471
19/03/20254 Rue Caille 95560 MontsoultMaison96 m²370 000 €3 854
21/02/202512 Pl De La Pierre Levee 95560 Baillet-en-FranceMaison85 m²287 000 €3 376
23/12/202417 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²305 530 €4 365
19/12/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison96 m²347 700 €3 622
30/08/20245 Pl Des Cailloux Gris 95560 Baillet-en-FranceMaison85 m²303 650 €3 572
12/07/202414 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²270 000 €3 857
08/07/20248 Pl De La Roche Tournee 95560 Baillet-en-FranceMaison103 m²401 350 €3 897
30/04/202413 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement147 m²380 000 €2 585