Signal Vente

6 Rue de Villiers-adam 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieF GESn° 2595E3660845O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 373 €/m² à L'Isle-Adam (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen905 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation724 531 – 850 536 €
Soit3 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue Debourge 95290 L'Isle-AdamMaison92 m²82 500 €897
10/10/202567 B Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement83 m²422 000 €5 084
29/08/202560 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison80 m²234 000 €2 925
26/08/20252 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²469 800 €4 085
08/08/202580 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison55 m²305 000 €5 545
06/08/2025134 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement50 m²208 500 €4 170
09/07/202525 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement57 m²185 000 €3 246
08/07/20255 Rue Charles Hibert 95290 L'Isle-AdamMaison144 m²695 000 €4 826
24/04/202554 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement33 m²180 000 €5 455
10/04/202510 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison88 m²380 000 €4 318
07/04/202567 B Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement79 m²390 000 €4 937
31/03/2025116 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison65 m²241 500 €3 715
24/03/202595 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²199 650 €1 736
20/02/20253 Av Des Sapins 95290 L'Isle-AdamMaison300 m²1 470 000 €4 900
31/01/20257 T Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison98 m²564 000 €5 755