Signal Vente

34 Rue de Montgeroult 95830 Cormeilles-en-Vexin

Maison · 132 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2595E3657932N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Cormeilles-en-Vexin (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 074 – 430 912 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20254 Rue Chaudar 95830 Cormeilles-en-VexinMaison164 m²345 000 €2 104
28/08/202511 Rue Pasteur 95830 Cormeilles-en-VexinMaison101 m²525 000 €5 198
24/06/20257 Pl De L'eglise 95830 Cormeilles-en-VexinAppartement28 m²135 000 €4 821
11/04/202517 Rue Pasteur 95830 Cormeilles-en-VexinMaison189 m²450 000 €2 381
11/04/202517 Rue Pasteur 95830 Cormeilles-en-VexinMaison98 m²450 000 €4 592
09/04/202526 Rue Du General Leclerc 95830 Cormeilles-en-VexinMaison68 m²170 000 €2 500
29/11/202414 Rue Pasteur 95830 Cormeilles-en-VexinMaison60 m²227 500 €3 792
26/11/202446 Rue De Montgeroult 95830 Cormeilles-en-VexinMaison73 m²217 000 €2 973
30/09/202444 Rue De Montgeroult 95830 Cormeilles-en-VexinMaison73 m²317 250 €4 346
12/09/202418 Rue Chaudar 95830 Cormeilles-en-VexinMaison92 m²464 500 €5 049
09/04/20244 B Rue Le Chateau 95830 Cormeilles-en-VexinMaison106 m²386 550 €3 647
20/12/202350 Rue De Montgeroult 95830 Cormeilles-en-VexinMaison155 m²398 000 €2 568