Signal Vente

2 Impasse Edouard Remé 95640 Marines

Maison · 84 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2595E3637018D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation538 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 789 – 243 926 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Q Rue Edouard Reme 95640 MarinesAppartement80 m²275 000 €3 438
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement25 m²140 000 €5 600
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement45 m²140 000 €3 111
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement35 m²140 000 €4 000
18/12/20259 All Des Gres 95640 MarinesMaison89 m²326 450 €3 668
09/12/20253 B Rue Des Ecoles 95640 MarinesMaison86 m²280 000 €3 256
08/12/202517 Pl Du Marechal Leclerc 95640 MarinesMaison40 m²113 500 €2 838
26/11/202513 Rue Du Heaulme 95640 MarinesMaison78 m²220 000 €2 821
17/10/202513 Rue Claude Mantel 95640 MarinesMaison146 m²330 975 €2 267
30/04/20258 Rue Andre Baleydier 95640 MarinesAppartement38 m²150 000 €3 947
05/03/20252 All Des Rosnes 95640 MarinesMaison100 m²252 000 €2 520
29/01/202550 Rue Jean Jaures 95640 MarinesMaison137 m²215 000 €1 569
17/01/20251 Bd De La Republique 95640 MarinesAppartement54 m²140 000 €2 593
20/12/20245 Rue Andre Baleydier 95640 MarinesMaison80 m²234 000 €2 925
17/12/20242 B Rue Emile Petit 95640 MarinesMaison23 m²104 700 €4 552