Signal Vente

8 Place Charles de Gaulle 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 3 · 33 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieC GESn° 2595E3633996X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux19

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement084 m²CC15053
19/06/2026appartement033 m²DD24833
11/05/2026appartement080 m²CC10633
02/04/2026appartement078 m²CC11936
24/03/2026appartement033 m²DD22528
27/02/2026appartement093 m²DD21428
02/02/2026appartement030 m²EE27236
13/01/2026appartement033 m²DD16428
30/12/2025appartement733 m²EE28744
30/12/2025appartement073 m²CC8128
16/12/2025appartement080 m²DD22828
11/09/2025appartement575 m²CC12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 211 – 134 074 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Marechal Foch Rn 14 95210 Saint-GratienAppartement65 m²225 000 €3 462
26/12/202537 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement55 m²174 550 €3 174
23/12/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement101 m²330 000 €3 267
19/12/202515 Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienAppartement29 m²115 000 €3 966
09/12/20258 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement94 m²226 000 €2 404
28/11/20255 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienMaison44 m²503 000 €11 432
21/11/20253 Av Terre 95210 Saint-GratienMaison120 m²600 000 €5 000
14/11/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement70 m²195 000 €2 786
24/10/20254 Av De Catinat 95210 Saint-GratienAppartement42 m²179 460 €4 273
21/10/20255 Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienAppartement24 m²129 000 €5 375
20/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement80 m²240 000 €3 000
14/10/20254 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienAppartement105 m²235 000 €2 238
14/10/20253 Rue Robert Joubel 95210 Saint-GratienAppartement25 m²132 500 €5 300
10/10/202511 Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement95 m²280 000 €2 947
03/10/202512 Av Gabriel Peri 95210 Saint-GratienAppartement27 m²88 000 €3 259