Signal Vente

31 Allee de la Source 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieC GESn° 2595E3623179W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/11/2025maison0121 m²FC33845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 049 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 175 – 319 510 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison67 m²190 000 €2 836
01/12/202563 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison103 m²96 495 €937
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement23 m²200 000 €8 696
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement35 m²200 000 €5 714
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement45 m²200 000 €4 444
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement15 m²200 000 €13 333
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
16/10/202514 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison117 m²315 000 €2 692
11/09/20254 Rue Gustave Courbet 95670 Marly-la-VilleMaison105 m²265 000 €2 524
05/09/202567 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison87 m²226 000 €2 598
02/09/202523 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²223 000 €2 534
27/08/202528 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²258 000 €3 146
29/07/20252 All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²258 000 €4 300
08/07/202524 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison64 m²233 000 €3 641
27/05/2025132 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison123 m²275 000 €2 236