Signal Vente

31 Rue de l'Aven 95800 Cergy

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieD GESn° 2595E3611840T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement320 m²DD24643
21/08/2026appartement021 m²CC17633
13/05/2026appartement123 m²DD20123
09/04/2026appartement320 m²EE27326
08/04/2026appartement120 m²DD21718
18/03/2026appartement228 m²DD16928
03/03/2026appartement237 m²CC12728
25/02/2026appartement020 m²DC23218
15/01/2026appartement120 m²DD20718
02/12/2025appartement228 m²DD16928
02/12/2025appartement340 m²DD16528
02/12/2025appartement018 m²EE28826
20/11/2025appartement330 m²DD16328
06/09/2025appartement028 m²DD18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 683 – 68 889 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20256 Rue Des Galoubets 95800 CergyMaison97 m²195 700 €2 018
01/10/202530 Rue Des Voyageurs 95800 CergyAppartement50 m²139 000 €2 780
02/07/202511 Rue De La Veillee 95800 CergyAppartement78 m²205 000 €2 628
18/06/202513 Pl Des Colonnes 95800 CergyAppartement74 m²145 900 €1 972
17/06/202533 Rue De L Abondance 95800 CergyAppartement68 m²169 600 €2 494
03/06/20255 Rue Du Chem De Fer 95800 CergyMaison103 m²275 000 €2 670
13/05/20259 Rue De La Veillee 95800 CergyAppartement64 m²145 000 €2 266
30/04/202518 Pl Des Colonnes 95800 CergyAppartement78 m²159 000 €2 038
23/04/202518 Pl Des Colonnes 95800 CergyAppartement57 m²145 000 €2 544
01/04/202537 Rue De L Abondance 95800 CergyAppartement67 m²153 000 €2 284
24/01/202531 Rue De L Aven 95800 CergyAppartement28 m²87 000 €3 107
13/01/202539 Rue De L Abondance 95800 CergyAppartement30 m²123 000 €4 100
19/12/202414 Rue Du Chem De Fer 95800 CergyAppartement69 m²239 000 €3 464
08/11/20249 Rue De La Veillee 95800 CergyAppartement49 m²150 000 €3 061
28/10/202437 Rue De L Abondance 95800 CergyAppartement67 m²145 000 €2 164