Signal Vente

14 Rue Anatole France 95340 Persan

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2595E3526113O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 613 – 158 024 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025122 Rue Jean Catelas 95340 PersanAppartement58 m²138 000 €2 379
16/09/2025122 Rue Jean Catelas 95340 PersanAppartement40 m²140 000 €3 500
04/08/202511 Rue Charles Gounod 95340 PersanMaison88 m²275 000 €3 125
30/07/2025122 Rue Jean Catelas 95340 PersanAppartement38 m²105 000 €2 763
05/06/202513 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison84 m²289 000 €3 440
30/04/202516 Rue Maurice Ravel 95340 PersanMaison111 m²279 700 €2 520
08/04/202516 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison120 m²326 500 €2 721
06/08/20242 Rue Edouard Lalo 95340 PersanMaison90 m²242 000 €2 689
24/07/2024120 Rue Jean Catelas 95340 PersanMaison70 m²252 000 €3 600
27/05/2024122 Rue Jean Catelas 95340 PersanAppartement38 m²112 500 €2 961
09/04/2024110 Rue Jean Catelas 95340 PersanAppartement44 m²200 000 €4 545
09/04/2024110 Rue Jean Catelas 95340 PersanAppartement77 m²200 000 €2 597
02/02/202430 Rue Des Frenoys 95340 PersanMaison79 m²242 000 €3 063
23/10/20238 Rue Edouard Lalo 95340 PersanMaison90 m²339 000 €3 767