Signal Vente

8 Rue Jb Lechauguette 95840 Villiers-Adam

Maison · 258 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieC GESn° 2595E3499445W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface258 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 876 €/m² à Villiers-Adam (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 001 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation921 077 – 1 081 264 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Du Pot D Etain 95840 Villiers-AdamMaison120 m²355 000 €2 958
05/08/20258 Rue Rene Patouillard Demoriane 95840 Villiers-AdamMaison54 m²140 000 €2 593
04/07/20253 B Rue Jean Baptiste Lechauguette 95840 Villiers-AdamMaison122 m²352 970 €2 893
27/11/20241 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamAppartement25 m²40 000 €1 600
13/11/20246 Rue Aristide Briand 95840 Villiers-AdamMaison72 m²296 500 €4 118
12/11/20243 Rue Paul Bert 95840 Villiers-AdamMaison62 m²110 000 €1 774
25/10/20243 Rue Henry Crepin 95840 Villiers-AdamMaison106 m²407 000 €3 840
22/10/20249002 Rue Henry Crepin 95840 Villiers-AdamMaison23 m²412 800 €17 948
22/10/20249002 Rue Henry Crepin 95840 Villiers-AdamMaison120 m²412 800 €3 440
19/08/202415 Rue Rene Patouillard Demoriane 95840 Villiers-AdamMaison85 m²289 000 €3 400
01/08/20244 Rue Des Sequoias 95840 Villiers-AdamMaison188 m²524 300 €2 789
03/04/20243 C Rue Jean Baptiste Lechauguette 95840 Villiers-AdamAppartement30 m²115 000 €3 833
17/11/20231 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamAppartement27 m²111 080 €4 114
26/10/20231 All Des Poiriers 95840 Villiers-AdamMaison120 m²490 150 €4 085